1. 产生原理及原因
烟囱效应是超高层物的一个重要隐患问题，特别是在冬季由于室内外存在较大的温差。室外冷空气进入到室内，在室内经“加热”后，由于温度升高，名都相应减小。热气通过电梯等通道向上漂浮至更高层，在进入更高层室内经加热，继续通过电梯等通道往上升。这样冷空气不断进入室内，经加热不断推向更高层，此时高层建筑就想烟囱一样。超高层烟囱效应的产生是由于室内外存在温差，这就引起了室内外空气柱质量出现差别，形成重力差。此力作用下，室外冷空气进入室内。在经加热上升到更高层，那么室内外温差相同时，建筑物越高，烟囱效应就月明显。
2. 解决措施
1）提高构筑物的密闭性
提高构筑物的密闭性是解决烟囱效应的有效方法，特别是改善墙体的密闭性。即使在室内外出现很大温差的情况下，如果空气得不到互换，烟囱效应也是不可能实现的。
2）分段设置电梯
分段设置电梯主要是降低电梯竖井的高度，使经加热的空气得不到足够的散发空间。
四、超高层建筑施工的安全防护
超高层建筑地下存在超大深基坑开挖，地上一般钢结构与混凝土结构并存，建筑高度到达上百米，这决定了超高层建筑施工必存在地上与地下、建筑内外等的横向与竖向交叉作业，建筑结构内外的安全防护成为重点与难点，完善的安全防护工作不得疏忽。
此外，超高层建筑施工所用塔吊高度大，其爬升与顶升危险性较大。作业时，需做好安全防护。在雨季，还得预防雷击，采用避雷装置。钢结构安装、混凝土泵送、施工平台搭设等都属于高空作业，安全风险大。若做不好防护工作，坠落物体、平台缺陷等都可能造成严重事故。所以，高层建筑的安全防护与安全管理难度非常大，需要我们投入大量人力、物力及财力等。必须时刻持有防范意识，做到井然有序的安全施工。